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5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus in Trin
CH-7014 Trin
Via Quadris 13

CHF 695'000.-

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Kontakt für Besichtigungen

Herr Thomas MICHAEL 
Telefon: +41 (0) 81 911 18 28
Mob.: +41(0) 79 689 11 20
Fax: +41(0) 81 911 18 80

Beschreibung

Das hier angebotener Reihen - Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erstellt und befindet sich an sonniger Lage am östlichen Dorfrand der Gemeinde Trin.
Das Haus eignet sich ideal für eine junge Familie, welche viel Platz benötigt.
Im Untergeschoss ist die geräumige Doppelgarage sowie ein Kellerraum, eine Werkstatt, die Waschküche (mit Waschmaschine / Tumbler) und ein zusätzliches Schlafzimmer (Gästezimmer) untergebracht. Vor der Garage stehen noch zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Von der Garage hat man direkten internen Zugang zur Wohneinheit.
Im Erdgeschoss (Haupteingang von Norden) befindet sich der schöne Wohnraum, welcher mit einem Schwedenofen ausgestattet ist und direkten Zugang zur vorgelagerten Pergola bietet. Weiter verfügt das Erdgeschoss über eine Nasszelle mit Dusche / WC und einer offen gehaltenen Wohnküche mit allen gängigen Gerätschaften, von welcher man direkt auf den sonnigen Sitzplatz mit Brunnen, Esstisch und Grillplatz gelangen kann.
Ueber die geschwungene Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss sind weitere drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Wanne / Dusche und WC untergebracht. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist über beide Schlafzimmer erreichbar.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.
Ueberzeugen sie sich von dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Da das Wohnhaus von den Eigentümern noch selbst bewohnt wird, ist für Besichtigungen eine kleine Vorlaufzeit nötig. Rufen sie an und wir vereinbaren einen Termin!

Lage

Das hier angebotene, grosszügige Reiheneinfamilienhaus liegt an sonniger Lage. Die Gemeinde Trin verfügt seit dem Jahr 1994 über ein Umfahrungstunnel, was dazu führt, dass kein lärmiger Durchgangsverkehr mehr besteht. Das Reiheneinfamilienhaus liegt nahe der Schule. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Alpenarena Flims-laax-Falera ist mit dem Fahrzeug innert 7 Minuten erreichbar. Auch die Kantonshauptstadt Chur, welche sich für grössere Einkäufe anbietet liegt nur 15 km entfernt und ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Das Haus liegt nahe der Schule (ca. 400m). Die Busstation liegt nur etwa 100 Meter entfernt. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfes steht in 300m Entfernung ein Volg Laden zur Verfügung.
5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus in Trin

Angaben

Referenz-Nr.: #1848112 Anzahl Stockwerke: 3 Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Toiletten:: 2 Anzahl Balkone: 2 Wohnfläche: 167 m² Grundstücksfläche: 174 m² Baujahr: 2004 Heizungstyp: Erdsonde Wärmepumpe Heizanlage: Bodenheizung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Höhenlage m. ü. M.: 900 m

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Ländlich
Alpen
Baustandard
Minergie®

Distanzen

Geschäfte 300 m
Öffentliche Verkehrsmittel 100 m
Grundschule 400 m